О внесении изменений и дополнений в постановление администрации Ирбейского района от 03.03.2011 № 207-пг «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Ирбейского района муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства»
Руководствуясь статьей 38 Устава Ирбейского района, ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Внести в постановление администрации Ирбейского района от 03.03.2011 № 207-пг «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Ирбейского района муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» (далее – постановление) следующие изменения и дополнения:
1.1. По тексту постановления слова «специалист отдела оперативного управления» в соответствующем падеже заменить словом «архитектор» в соответствующем падеже.
1.2. Абзац 2 пункта 1.4 приложения к постановлению исключить.
1.3. В пункте 2.3 приложения к постановлению слова «десять дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство» заменить словами «семь рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса».
1.4. Подпункты 3, 4 пункта 2.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
4) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса;».
1.5. Пункт 2.5 приложения к постановлению дополнить подпунктом 5.1 следующего содержания:
«5.1) заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса в случае использования модифицированной проектной документации;».
1.6. Подпункт 7.2 пункта 2.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«7.2) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;».
1.7. В пункте 2.6 приложения к постановлению слова «в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами» заменить словами «, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство».
1.8. В пункте 2.7 приложения к постановлению слова «прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словом «недвижимости».
1.9. Подпункт 3 пункта 2.8 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;».
1.10. Пункт 2.8 приложения к постановлению дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
«5) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.».
1.11. В пункте 2.10 приложения к постановлению слова «прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словом «недвижимости».
1.12. Абзац 3 пункта 2.13 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
«несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.».
1.13. Пункт 3.7.4 приложения к постановлению дополнить предложением следующего содержания:
«В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.».
1.14. Пункт 3.12 дополнить абзацами 7 – 15 следующего содержания:
«Администрация Ирбейского района осуществляет меры по обеспечению условий доступности для инвалидов объектов и услуг в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов, которые включают:
возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;
содействие со стороны должностных лиц, при необходимости, инвалиду при входе в объект и выходе из него;
оборудование на прилегающих к зданию территориях мест для парковки автотранспортных средств инвалидов;
возможность самостоятельного передвижения по объекту в целях доступа к месту предоставления услуги, а также с помощью должностных лиц, предоставляющих услуги;
оказание должностными лицами инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения услуги;
обеспечение допуска сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика, а также иного лица, владеющего жестовым языком;
обеспечение условий доступности для инвалидов по зрению официального сайта администрации Ирбейского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
предоставление, при необходимости, услуги по месту жительства инвалида.».
- Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы района по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству А.В. Шестакова.
- Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Глава района И.А. Анциферов